「基礎班」教育訓練課程表
日期
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時間
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時數
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課程科目名稱
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內容綱要
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擬定講師/簡歷
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0609
(六)
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1
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開訓儀式
都市更新專業倫理及溝通技巧1-
從更新程序架構認知政府政策資訊規範
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1.都市更新推動程序架構概論
2.都更處法宣專案執行內容與目標
3.專業人員對於政府公開資訊規範與市民常見更新問題的回應
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林育全－
臺北市都市更新學會
法宣專案辦公室執行長
冠霖不動產顧問公司總經理
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2
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都市更新專業倫理及溝通技巧2-
公聽會資訊揭露與更新審議機制
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1.公聽會相關法令規定及注意事項
2.各推動階段應宣達之公開資訊
3.實施者及規劃單位作業應注意事項
4.都市更新專業人員的專業倫理規範
5. 都市更新審議會審議機制
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金家禾－
臺北市都市更新審議會委員
臺北大學不動產與城鄉環境系教授
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4
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都市更新相關法令與作業規範1
民間申請劃定更新單元相關規定及綜合座談
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1.民間申請自劃更新單元相關法令規範與作業程序規定
2.台北市都市更新自治條例修正前後已公告個案處理原則
3.申請自劃更新單元常見問題
4.申請自劃更新單元申請涉及其他政府機關之處理原則與注意事項
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臺北市都市更新處指派
(企劃科)
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0610
(日)
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3
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都市更新相關法令與作業規範2
都市更新相關函釋及都市更新條例修法方向綜合研討
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1.以都更條例為主體解說中央有關都市更新相關函釋
2.都更條例修法方向及內容要點
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林佑璘－
營建署都市更新組科長
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4
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0616
(六)
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3
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都市更新相關法令與作業規範3
臺北市都市更新相關法規、審議原則及報告書審查要點
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1.臺北市政府新增修訂都更法規要點
2.臺北市都更相關函示
3.臺北市都市更新審議原則
4.事業計畫曁權變計畫審查要點及報告書常見補正問題
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臺北市都市更新處指派
(事業科)
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2
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都市更新相關法令與作業規範4
老舊公寓更新專案暨行動一規劃及審查實務
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1.老舊公寓更新專案內容要點
2.行動計畫一之容積項目內容規範
3.
4.申請個案現況及常見補正問題
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臺北市都市更新處指派
(事業科)
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2
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都市更新相關法令與作業規範5
變更都市計畫(含老舊公寓更新專案)與容積移轉
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1.都市更新案涉及變更都市計畫之作業程序及注意事項
2.老舊公寓更新專案「變更都市計畫草案」及「可行性研商會議」內容要點及常見補正事項
3.都市更新案辦理容積移轉法令規定、作業程序及注意事項
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陳信良－
臺北市政府都市發展局
副總工程司
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0617
(日)
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3
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計畫製作實務1-
以都更條例21條表明事項及共同負擔提列為中心
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1.事業計畫報告書項目、內容要點及注意事項（含常見疏漏或錯誤的補正內容），並輔以案例說明
2.「事業計畫及權利變換共同負擔提列標準總表」及「工程造價提列標準」解析
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顧郁珊－都市計畫技師
緯城土地規劃顧問公司副理
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-15:20
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2
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計畫製作實務2-
以都更條例21條表明事項(9~10.16)為中心
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1.事業計畫報告書建築設計項目、內容要點及注意事項（含常見疏漏或錯誤的補正內容），並輔以案例說明
2.申請獎勵容積項目及額度計算
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吳成榮－建築師
吳成榮建築師事務所主持人
上築國際規劃設計顧問公司董事長
台北市政府委託建造審查協審建築師
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-17:20
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計畫製作實務3-
以常見估價問題與注意事項為中心
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1.權利變換常見更新估價問題
2.權利變換報告內容要點及注意事項
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吳右軍－不動產估價師
景瀚不動產估價師事務所副所長
政治大學地政學系碩士專班
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0630
(六)
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3
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計畫製作實務4-
以權利變換實施辦法第3條表明事項為中心
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1.權利變換計畫報告書項目、內容要點及注意事項（含常見疏漏或錯誤的補正內容），並輔以案例說明
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麥怡安－
99-100年法宣專案講師
財團法人都市更新研究發展基金會更新事業部主任
政治大學地政學碩士
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-15:20
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2
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計畫製作實務5-
審議常見問題與注意事項
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1.權利變換估價審議常見問題
2.實施者團隊規劃作業應注意事項
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陳玉霖－不動產估價師
臺北市估價師公會名譽理事長(第三任理事長)
麗業不動產估價師聯合事務所執行合夥人
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-17:20
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2
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計畫製作實務6-
變更事業(權變)計畫計畫及更新成果報告
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1.常見變更計畫的事由與注意事項2.變更事業(權變)計畫實務要點
3.都市更新成果報告製作實務
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張志湧－
財團法人都市更新研究發展基金會更新事業部主任
政治大學地政學碩士
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0701
(日)
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整建維護專題
台北市都市更新整建維護規劃設計及實施經費補助申請暨審查原則
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1.整建維護相關法令規定
2.整建維護經費補助申請暨審查原則
3.整建維護規劃設計要點及注意事項
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蘇瑛敏－
台北科技大學建築系系主任、建築與都市設計研究所所長
臺北市都市更新審議會委員
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都市更新登記稅捐1
都市更新權利變換與信託登記
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土地合併、信託、移轉、保存登記及限制處分、他項權利設定等執行實務與注意事項
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黃雅盈－地政士
伯明罕地政士事務所所長
30幾個921震災社區產權登記輔導及主辦登記
英國伯明罕大學不動產碩士
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都市更新登記稅捐2
都市更新稅捐實務
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營業稅、營所稅、地價稅、房屋稅、土地增值稅、契稅執行實務與注意事項
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莊慧貞－
臺北市稅捐處秘書
99~100年委辦案課程講座
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0707
(六)
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國內案例觀摩1
實施者為自組更新團體案例觀摩暨自組更新會法令及業務輔導實務
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1.案例背景與
2.更推動過程的問題與對應方案
3.更新會法令規範與推動實務
4.建築經理公司在自組更新個案的角色機能與業務輔導經驗分享
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陳美珍－
中國建築經理(股)公司總經理
臺北市都市更新審議會委員
謝慧鶯 －
中國建築經理(股)公司協理
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國內案例觀摩2
實施者為委託專業機構案例觀摩
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1.案例背景說明
2.整合過程的問題與對應方案
3.成功關鍵因素與整合經驗分享
4.國有土地參與權利變換課題
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陳德樺－建築師
永德國際開發(股)公司
董事長
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-17:20
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都市更新專業倫理及溝通技巧3-
臺北市都市更新政策與組織機制
曁結訓綜合座談
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1.臺北市都市更新政策
2.臺北市都市更新處組織編制機能
3.都市更新課題綜合座談
4.結訓授證與合影
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臺北市都市更新處－
臺北市都市更新學會
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